Blog inmobiliario
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¿Cómo hacer un anexo para un contrato de arrendamiento?
¿Estás buscando la manera de redactar un anexo para un contrato de arrendamiento? Puede que, después de un tiempo alquilando tu vivienda, surja un imprevisto y quieras modificar algunas de las cláusulas del contrato de alquiler que tienes con el inquilino. El...
Los 5 tipos de buyer persona inmobiliaria, ¿los conoces?
Si eres un asesor o un agente inmobiliario seguramente tengas en la cabeza a varios compradores que te parecen “ideales”. Vamos, de estos clientes que en cuanto conoces un poco sabes que van a comprar porque tienen un perfil muy similar al de anteriores compradores....
Publicidad inmobiliaria: 8 claves para tener éxito
Internet es el lugar donde los interesados en comprar, vender o alquilar un piso van a buscar las inmobiliarias que más les convenzan. Esto es así y ya no hay marcha atrás. Una inmobiliaria con un local que da a la calle y con el escaparate repleto de fotografías de...
Qué es el índice de referencia de precios de alquiler de Cataluña
El índice de referencia de los precios de alquiler es una normativa instaurada en Cataluña para regular los precios del alquiler en zonas donde los precios de la renta están tensionados. Viene regulada por la Ley 11/2020 del 18 de septiembre de medidas urgentes en...
¿Qué es la tácita reconducción en el contrato de alquiler?
La tácita reconducción se da cuando se termina un contrato de alquiler pero ninguna de las partes interpone un requerimiento para finalizarlo o renovarlo. A efectos prácticos esto supone que el contrato se renueva porque se sobreentiende que, como no se ha dicho lo...
¿En qué consisten las cláusulas Covid en el alquiler?
Últimamente los contratos de alquiler han incluido cláusulas Covid en sus redactados, algo que antes de la aparición del coronavirus era, evidentemente, totalmente impensable. Una cláusula Covid hace referencia a imprevistos que pueden ocurrir en caso de pandemia. Y...
¿Cuáles son los riesgos de alquilar tu vivienda?
Alquilar tu vivienda a completos desconocidos asusta, sobre todo porque sabes que conlleva ciertos riesgos. La Ley también lo sabe, por lo que protege al propietario. Aún así, si deseas saber cuáles son todos los riesgos de alquilar tu vivienda y cómo protegerte ante...
Copywriting inmobiliario para hacer despegar tu agencia
¿Buscas una idea innovadora para tu inmobiliaria? Hace unos años llegó a España una profesión que, aunque es muy antigua, aquí a nadie le sonaba: el copywriting. Este término anglosajón se traduce en español como“redactor publicitario”. La diferencia es...
Qué es y cómo consultar el fichero de inquilinos morosos
Un inquilino moroso es un problema para todo propietario. El Covid-19 ha agravado en España la incidencia de la morosidad. A día de hoy, su índice representa aproximadamente un 5,7%. Y se espera que suba, ya que a pesar de la crisis, el precio de los alquileres no ha...
¿Qué es y cómo preparar un recibo de alquiler?
Un recibo de alquiler es algo así como un ticket de la compra de un supermercado. Justifica que hay un intercambio económico y siempre es buena idea guardarlo. Sin embargo, no tienen por qué ser obligatorios. Su uso se estipula en el contrato de alquiler. Aún así,...
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